Kirkko­val­tuus­to hy­väk­syi jou­lu­kuus­sa Hol­lo­lan seu­ra­kun­nan uu­den kiin­teis­töst­ra­te­gi­an, joka pi­tää si­säl­lään suun­ni­tel­man ra­ken­nus­kan­nan ke­hit­tä­mi­ses­tä ja vä­hen­tä­mi­ses­tä.

Stra­te­gi­aa on val­mis­tel­tu pit­kään. Kirk­ko­val­tuus­to jät­ti sen pöy­däl­le jo syk­syl­lä 2020, jol­loin sii­tä käy­tiin ää­ne­käs­tä jul­kis­ta kes­kus­te­lua. Kirk­ko­her­ra Timo Hut­tu­nen to­te­si tuol­loin, et­tei seu­ra­kun­ta on­nis­tu­nut vies­ti­mään, et­tä toi­min­ta ai­o­taan tur­va­ta myös jat­kos­sa.

Kiin­teis­tö­jen­pi­toon liit­ty­vät ta­lous­vai­keu­det ei­vät ole ka­don­neet mi­hin­kään. Nii­tä ai­heut­ta­vat ra­ken­nus­kan­nan kas­va­va kor­jaus­vel­ka sekä kas­va­vat yl­lä­pi­to- ja kor­jaus­ku­lut. Sa­mal­la seu­ra­kun­nan toi­min­ta­ym­pä­ris­tös­sä vä­es­tö­mää­rä pie­ne­nee, mikä osal­taan li­sää seu­ra­kun­nan jä­sen­mää­rän pie­ne­ne­mis­tä.

Uu­si stra­te­gia on voi­mas­sa vuo­sil­le 2023–27. Täl­lä ker­taa sii­nä ko­ros­te­taan, et­tä ti­lo­jen vä­hen­tä­mi­nen ei tar­koi­ta toi­min­nan vä­hen­tä­mis­tä.

– Stra­te­gia ar­vi­oi tu­le­vai­suut­ta si­ten, et­tä omien ko­koon­tu­mis­ti­lo­jen tar­ve vä­he­nee ja seu­ra­kun­ta­lais­ten koh­taa­mi­nen ta­pah­tuu ene­ne­väs­sä mää­rin siel­lä, mis­sä ih­mi­set muu­ten­kin ovat. Kes­ki­ös­sä on ti­lo­jen yh­teis­käy­tön vah­vis­tu­mi­nen, sa­noo kiin­teis­tö­pääl­lik­kö Kei­jo Kok­ko.

Lis­ta ti­lois­ta, jois­ta seu­ra­kun­ta on val­mis luo­pu­maan, on ai­em­paan esi­tyk­seen näh­den ly­hy­em­pi. Luo­vu­tet­ta­vien lis­tal­la ovat jäl­jel­lä Hä­meen­kos­ken Lei­ri­ma­ja, Pa­das­jo­en pap­pi­la ra­ken­nuk­si­neen, Hol­lo­lan kun­ta­kes­kuk­sen Mis­si­o­kam­ma­ri ja Mes­ta sekä Kär­kö­län Au­rin­ko­kul­ma.

Seu­ra­kun­nan kaik­ki kiin­teis­töt on ja­et­tu eri luok­kiin: säi­ly­tet­tä­viin, ke­hi­tet­tä­viin ja luo­vut­ta­viin.

Huh­ti­kuus­sa 2021 ni­met­ty työ­ryh­mä käyt­ti työs­sään poh­ja­na Kirk­ko­hal­li­tuk­sen uu­sia val­mis­te­lu­ma­te­ri­aa­le­ja ja -tau­lu­koi­ta. Ti­lo­jen so­vel­tu­vuu­des­ta toi­min­taan saa­tiin pis­tey­tyk­siä työ­a­loil­ta sekä kap­pe­li­neu­vos­toil­ta. Kap­pe­li­neu­vos­tot ot­ti­vat kan­taa myös ra­ken­nus­ten kult­tuu­ri­pe­rin­tö­ar­voi­hin. Työ­ryh­mä pe­reh­tyi mah­dol­li­suuk­siin ke­hit­tää kiin­teis­tö­jä.

Kok­ko sa­noo, et­tä työ­tä on vie­lä jäl­jel­lä: esi­mer­kik­si kor­jaus­ve­lan tar­kem­pi las­ken­ta sekä 10-vuo­tis­ten kun­nos­sa­pi­to­suun­ni­tel­mien teko.

– Nyt on lin­jat­tu stra­te­gi­set ta­voit­teet. Kiin­teis­tö­jä kos­ke­vat pää­tök­set teh­dään myö­hem­min ku­kin erik­seen.

Luo­vu­tet­ta­vien kiin­teis­tö­jen luok­kaan kuu­lu­vat pää­sään­töi­ses­ti koh­teet, joi­den ny­kyi­nen käyt­tö­tar­ve tu­lee muut­tu­maan tai lop­pu­maan, ti­lal­le tul­laan ra­ken­ta­maan kor­vaa­vat ti­lat, käyt­tö­ku­lut ovat kor­ke­at suh­tees­sa toi­min­taan, koh­tees­sa on lä­hi­tu­le­vai­suu­des­sa tie­dos­sa kor­jaus­tar­ve, jon­ka kus­tan­nuk­set ovat huo­mat­ta­vat, si­joi­tus­koh­tees­sa ei saa­vu­te­ta ase­tet­tua tuot­to­ta­voi­tet­ta, kiin­teis­tön ase­ma­kaa­va tu­lee muut­tu­maan tai lä­hi­a­lu­eel­la on vuok­rat­ta­vis­sa ole­va vas­taa­va tila.

Luo­vu­tet­ta­vaa koh­det­ta hoi­de­taan tur­val­li­suu­den ja ter­veel­li­syy­den osal­ta nor­maa­lis­ti niin kau­an kuin se on ta­va­no­mai­ses­sa käy­tös­sä. Pit­kän täh­täi­men suun­ni­tel­man mu­kai­sia kor­jauk­sia voi­daan vii­vyt­tää suun­ni­tel­mal­li­ses­ti ei­kä in­ves­toin­te­ja teh­dä.

Säi­ly­tet­tä­vien kiin­teis­tö­jen ja ti­lo­jen ryh­mään kuu­lu­vat toi­min­nal­li­set ti­lat, jot­ka ovat seu­ra­kun­nan pe­rus­teh­tä­vän kan­nal­ta vält­tä­mät­tö­miä. Sel­lai­sia ovat kir­kot, kap­pe­lit ja kel­lo­ta­pu­lit ja osa seu­ra­kun­ta­ko­deis­ta, esi­mer­kik­si Ve­si­kan­san seu­ra­kun­ta­ko­ti.

Vesikansan seurakuntakoti kuuluu säilytettäviin kiinteistöihin Hollolan seurakunnan kiinteistöstrategiassa. Sen arvioidaan olevan seurakunnan perustehtävän kannalta välttämätöntä.

Hollolan seurakunta

Ke­hi­tet­tä­vien lis­tal­la ovat ne kiin­teis­töt ja ti­lat, joi­den ny­kyi­nen käy­tet­tä­vyys, kun­to tai käyt­tö­as­te sitä edel­lyt­tää tai käyt­tö­tar­koi­tuk­sen muu­tos on ajan­koh­tai­nen. Nii­hin kuu­lu­vat esi­mer­kik­si Pa­das­jo­en ja Kär­kö­län seu­ra­kun­ta­ta­lot, Pa­das­jo­en, Kär­kö­län ja Hol­lo­lan Pa­rin­pel­lon lei­ri­kes­kuk­set sekä Hol­lo­lan Van­ha pap­pi­la.

Säi­ly­tet­tä­vää ra­ken­nus­kan­taa kos­ke­vas­sa suun­nit­te­lus­sa ta­voit­tee­na on kor­jaus­ve­lan ly­hen­tä­mi­nen, ener­gi­a­te­hok­kuu­den pa­ran­ta­mi­nen sekä hy­vän si­säil­man luo­mi­nen.